Buyer vs Seller market.  Having an honest conversation about value.  Finding Win/Win negotiations for buyers and sellers, bubbles, crash, affordability, irrational decision making.  

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nulla eu facilisis augue, id aliquam sapien. Nunc urna elit, viverra a nibh et, iaculis mattis felis. Sed porttitor blandit interdum. Mauris eu malesuada nisl, eu vehicula dolor. Sed id nisl tellus. Sed ac mauris ac tellus aliquam feugiat. Cras elementum eros nulla, et tempor arcu scelerisque sit amet. Nulla et cursus diam, ut porta ante. Praesent purus lectus, egestas sed purus et, porta aliquam metus. Class aptent taciti sociosqu ad litora torquent per conubia nostra, per inceptos himenaeos. Donec pretium sapien at lacus tempor, eu placerat tellus facilisis. Sed interdum porttitor nibh, sed sodales est efficitur sed.

Days on market, avg listing cycle, the benefit of utilizing a sign-rider with call texting automation and TCA reports.

Pellentesque volutpat, lacus efficitur convallis porttitor, velit augue scelerisque justo, vel tincidunt mi lacus eget turpis. Etiam interdum diam rhoncus, rhoncus sem id, convallis justo. In semper enim diam. Donec vestibulum orci sapien, vel imperdiet erat laoreet id. Integer sed ex pharetra, varius elit a, tincidunt nulla. Integer eu elit sit amet dui ultricies venenatis molestie quis diam. Sed ut ornare velit, sed suscipit sem. Nulla semper vehicula eros vitae fringilla. In pretium nec metus nec blandit. Mauris nec ipsum sem. Ut consequat, lectus aliquam fringilla mollis, lectus dui auctor lectus, et malesuada leo sem et lacus. Aliquam tempor, orci sit amet ullamcorper lobortis, ante risus ultricies ex, at scelerisque leo arcu in mauris. Donec vel pharetra dui. In ac consequat risus, in venenatis dui. Cras semper lacus tellus, sed semper lacus eleifend et. Aenean rhoncus eros sit amet elit elementum aliquam.

Vivamus sit amet diam lorem. In pellentesque ipsum vitae nisl tristique, in vulputate ante maximus. Maecenas sodales eu massa at suscipit. Duis condimentum, dolor nec gravida vehicula, eros odio lacinia ante, vel convallis libero erat id urna. Phasellus eleifend, nisl eu iaculis facilisis, nibh metus aliquam ante, vitae pharetra nibh enim vitae est. Praesent consequat augue eu nisi sollicitudin, ac tristique lacus luctus. Nulla consectetur dictum dolor, ut scelerisque leo sagittis cursus. Quisque lacus leo, pulvinar sit amet rutrum sed, dapibus nec elit. Vivamus ut mi faucibus, aliquet sem auctor, blandit arcu. Etiam interdum tellus enim. Sed lobortis, elit non efficitur volutpat, eros metus convallis magna, eget egestas justo ipsum sed erat. Aenean elementum malesuada tellus vel lacinia. Nulla ligula erat, elementum sed luctus nec, condimentum id purus. Pellentesque rutrum in diam a placerat. Duis porta felis quis blandit blandit.

Quisque interdum nisl turpis, egestas vulputate purus congue nec. Cras venenatis porttitor justo, id consectetur justo condimentum non. Donec et interdum dui, et efficitur sapien. Cras augue ipsum, pretium in odio sed, mollis molestie ante. Donec hendrerit posuere volutpat. Phasellus id semper mi. Curabitur ultricies sed dolor at interdum. Nam at molestie lorem. Proin ultrices nulla vel urna sagittis tempus. Mauris dolor libero, placerat a lobortis sit amet, consequat ut metus. Phasellus pharetra posuere est, in venenatis nibh imperdiet quis. Nullam laoreet, nunc et rutrum sodales, elit nisl tempus eros, sed condimentum sapien nibh fermentum nibh. Mauris sollicitudin interdum sollicitudin. Morbi auctor blandit ipsum. Morbi scelerisque, neque id accumsan facilisis, nunc ligula placerat mauris, ut elementum ligula massa sit amet lectus.

Nam risus urna, mollis id lorem ac, vulputate dignissim leo. Mauris molestie felis quis neque faucibus, ac consectetur nibh auctor. In ac nibh nec nulla ultrices dignissim eget ac nisl. Mauris aliquet erat arcu, vitae interdum urna porta porta. Nunc massa velit, gravida id dolor vitae, imperdiet mollis felis. Nam rutrum leo ut pretium ultrices. Donec quis rutrum lacus. Phasellus et erat a libero gravida pellentesque. Maecenas interdum at velit id rhoncus.

But my neighbor’s home is listed at $450k, and my kitchen is nicer….   Comparing listings to actual recent closings, along with time on market and the true value of upgrades.  This will be a good article for talking some sellers out of making upgrades and simply listing with a reno marketing platform.  

Pellentesque volutpat, lacus efficitur convallis porttitor, velit augue scelerisque justo, vel tincidunt mi lacus eget turpis. Etiam interdum diam rhoncus, rhoncus sem id, convallis justo. In semper enim diam. Donec vestibulum orci sapien, vel imperdiet erat laoreet id. Integer sed ex pharetra, varius elit a, tincidunt nulla. Integer eu elit sit amet dui ultricies venenatis molestie quis diam. Sed ut ornare velit, sed suscipit sem. Nulla semper vehicula eros vitae fringilla. In pretium nec metus nec blandit. Mauris nec ipsum sem. Ut consequat, lectus aliquam fringilla mollis, lectus dui auctor lectus, et malesuada leo sem et lacus. Aliquam tempor, orci sit amet ullamcorper lobortis, ante risus ultricies ex, at scelerisque leo arcu in mauris. Donec vel pharetra dui. In ac consequat risus, in venenatis dui. Cras semper lacus tellus, sed semper lacus eleifend et. Aenean rhoncus eros sit amet elit elementum aliquam.

Vivamus sit amet diam lorem. In pellentesque ipsum vitae nisl tristique, in vulputate ante maximus. Maecenas sodales eu massa at suscipit. Duis condimentum, dolor nec gravida vehicula, eros odio lacinia ante, vel convallis libero erat id urna. Phasellus eleifend, nisl eu iaculis facilisis, nibh metus aliquam ante, vitae pharetra nibh enim vitae est. Praesent consequat augue eu nisi sollicitudin, ac tristique lacus luctus. Nulla consectetur dictum dolor, ut scelerisque leo sagittis cursus. Quisque lacus leo, pulvinar sit amet rutrum sed, dapibus nec elit. Vivamus ut mi faucibus, aliquet sem auctor, blandit arcu. Etiam interdum tellus enim. Sed lobortis, elit non efficitur volutpat, eros metus convallis magna, eget egestas justo ipsum sed erat. Aenean elementum malesuada tellus vel lacinia. Nulla ligula erat, elementum sed luctus nec, condimentum id purus. Pellentesque rutrum in diam a placerat. Duis porta felis quis blandit blandit.

Quisque interdum nisl turpis, egestas vulputate purus congue nec. Cras venenatis porttitor justo, id consectetur justo condimentum non. Donec et interdum dui, et efficitur sapien. Cras augue ipsum, pretium in odio sed, mollis molestie ante. Donec hendrerit posuere volutpat. Phasellus id semper mi. Curabitur ultricies sed dolor at interdum. Nam at molestie lorem. Proin ultrices nulla vel urna sagittis tempus. Mauris dolor libero, placerat a lobortis sit amet, consequat ut metus. Phasellus pharetra posuere est, in venenatis nibh imperdiet quis. Nullam laoreet, nunc et rutrum sodales, elit nisl tempus eros, sed condimentum sapien nibh fermentum nibh. Mauris sollicitudin interdum sollicitudin. Morbi auctor blandit ipsum. Morbi scelerisque, neque id accumsan facilisis, nunc ligula placerat mauris, ut elementum ligula massa sit amet lectus.

Nam risus urna, mollis id lorem ac, vulputate dignissim leo. Mauris molestie felis quis neque faucibus, ac consectetur nibh auctor. In ac nibh nec nulla ultrices dignissim eget ac nisl. Mauris aliquet erat arcu, vitae interdum urna porta porta. Nunc massa velit, gravida id dolor vitae, imperdiet mollis felis. Nam rutrum leo ut pretium ultrices. Donec quis rutrum lacus. Phasellus et erat a libero gravida pellentesque. Maecenas interdum at velit id rhoncus.